Особенности капиталовложения в недвижимость Германии и Лондона.

Сейчас с уверенностью можно говорить о том факте, что германская недвижимость – это достаточно надежное и выгодное капиталовложение. На протяжении последнего десятка лет цены на недвижимость регулярно увеличиваются, при этом средний рост цен на жилые дома и квартиры по Германии достигает 3 % в год.

Немецкая недвижимость, а также недвижимость в Лондоне – это отличный выбор, но для правильного использования средств лучше всего проконсультироваться с профессиональным финансистом. Известно, что много потенциальных покупателей недвижимости за границей больше заинтересованы удачным капиталовложением, а не развлечениями и отдыхом. Для таких людей Германия является самым правильным выбором. Ведь цена на жилье здесь постоянно растет. Если сдавать его в аренду, то годовой доход составит 6 %. Кроме этого жилье в Германии отличается прекрасным качеством и долговечностью.

Законодательство Германии разрешает гражданам из других стран покупать недвижимость на ее территории с теми же условиями что и для коренных жителей. Приобретать недвижимость здесь можно как на юридическое, так и на частное лицо. Абсолютно без ограничений иностранцы могут покупать как коммерческую, так и жилую недвижимость.

Вся недвижимость в Германии обязательно должна быть зарегистрирована в специальном реестре собственности, где дают полную информацию о том, кто есть владелец недвижимости, какая ее стоимость, площадь построек и земли, а также возможные задолженности ее хозяев.

Продавать недвижимость имеет право лишь ее владелец или лицо, которое имеет заверенную нотариусом доверенность. Право продажи, как правило, доверяют адвокату.

Не меньшей популярностью пользуется и недвижимость в Лондоне. Активное вложение капитала в недвижимость столицы Великобритании вполне оправдано, ведь экономика этой страны признана самой надежной в мире, а ее столица считается одним из деловых и финансовых центров мира. Кроме этого повышенный интерес инвесторов к недвижимости Лондона связан с довольно простыми условиями и порядком осуществления выгодной покупки, а процесс оформления всех сделок выглядит одинаково как для иностранцев, так и для жителей Лондона. Более того граждане других стран на равных правах с местными жителями могут получить кредит в банке, и это при том что бюрократия минималистична, а коррупция почти равна нолю.

Еще можно отметить, что покупая недвижимость в Лондоне, каждый может рассчитывать на высокую степень финансовой и личной безопасности.