Инвестиции в Германии: нюансы
Сегодня Германия является одной из главных экономических и культурных зон Европы. Богатое и развитое государство занимает среди стран Евросоюза почетное место и нередко помогает своим партнерам.
А перед предпринимателями страна со стабильной экономической и политической системой открывает заманчивые перспективы. Наиболее выгодным вложением капиталов является приобретение немецкой недвижимости, стоимость которой, как правило, ниже среднеевропейской. Ежегодно цена на жилую и коммерческую недвижимость в стране постепенно увеличивается. К тому же, инвестор еще может сдавать в аренду приобретенные апартаменты или виллу и получать неплохой дополнительный доход. Управление жилой недвижимостью можно поручить опытному профессионалу.
Германия отличается надежной системой страхования, поэтому, инвестируя вы можете не беспокоится о сохранности своих капиталовложений. Однако, чтобы инвестировать свои денежные средства в недвижимость Германии, частному лицу необходимо будет оформить въездную визу. Конечно, это не является законным основанием для получения в страну вида на жительства, но собственник и его семья получат визовые льготы, например, возможность оформить мультивизу.
Как и в любом государстве Европы, иностранцы, при участии в инвестиционных бизнес-проектах или при открытии собственных предприятий, могут получить вид на жительство. При этом, частный предприниматель обязуется организовать не менее пяти новых рабочих мест, а бизнесмен, готовый инвестировать средства, должен представить бизнес-план в посольство Германии. Рассмотрение документов может растянутся до 15 месяцев. И лишь получив положительное решение, иностранец может открыть в ФРГ свое дело. Проще инвестировать деньги в готовый бизнес.
К примеру, небольшое кафе-пиццерию, расположенное в арендуемом здании, закусочную, ателье или же крупное промышленное предприятие. По большей части готовый бизнес продают вследствие престарелого возраста основателя и отсутствия наследников, готовых «взвалить» на себя начатое дело. Подобные компании имеют не только вековую историю, но и высокую деловую репутацию.
В Германии бизнесмены имеют множество преимуществ. Так, немецкий бренд пользуется большой популярностью во всем мире, а значит, у вас появится возможность открыть в странах Евросоюза филиалы и взять кредит на выгодных условиях. С другой стороны, не забывайте, что в стране высокий уровень налогообложения. Бизнесмен должен быть готов к тому, что нужно платить налоги на прибыль, поимущественный, местный поземельный налог и другие.
