Содержание
Недвижимость федеральной земли Саар
Небольшая федеральная земля Саар на границе с Люксембургом и Францией насчитывает чуть более одного миллиона населения. Это прекрасный уголок живой природы, в котором себя будут чувствовать комфортно те, кто устал от суеты больших городов. Казалось бы, райское местечко, но при этом демографы отмечают среднестатистическую тенденцию к старению населения.
Чем привлекательна земля Саар
Надо признаться, что земля Саар не отличается высоким развитием уровня экономики. Здесь развивается сельское хозяйство и добыча каменного угля. Зато федеральная земля Саар может похвастать очень красивой и неиспорченной человеком разумным природой. Это притом, что здесь есть и химическое производство, и машиностроение, и переработка металла, и, даже, производство стекла и керамики. Но немцы всё же сумели не навредить самим себе и не ухудшить качества жизни. Здесь спокойно и комфортно жить. Даже иногда становится удивительно, как жителям земли Саар удалось сохранить уникальную природу этого региона.
Федеральная земля названа по реке Саар, на которой и размещается столица земли — город Саарбрюккен.
Хорошее время для покупки недвижимости
Мы не зря упомянули о старении нации федеральной земли Саар. Этот показатель является объективно не очень хорошим для страны. Возможно, что власти предпримут какие-то административные меры по изменению и улучшению этого показателя. Но сегодня с точки зрения инвесторов в недвижимость это достаточно хороший сигнал.
Дело в том, что население Германии в целом не сильно озабочено приобретением собственной недвижимости. Менталитет населения в этом вопросе достаточно простой – зачем покупать, если аренда квартиры – совсем необременительный процесс. И по стоимости – относительно доходов жителей Германии, и по тому факту, что в поиске рабочего места можно не привязываться к месту проживания. Сменил работу – сменил место проживания.
По такому принципу живет больше половины всего населения Германии. Федеральная земля Саар – в этом смысле не исключение. Но повышение среднего возраста населения этой федеральной земли говорит о том, что её недвижимость не только не будет повышаться в своей стоимости, но и будет иметь тенденцию к её фиксации и даже к небольшому снижению.
Но это, как говорят специалисты, очень ненадолго. Скорее всего в ближайшее время, по мере выхода всей страны из мирового финансового кризиса, от которого, кстати, Германия не сильно и пострадала, правительство обратит внимание на возрастную проблему с населением земли Саар и тогда, скорее всего, покупать недвижимость здесь станет не так интересно и привлекательно, как сегодня. Тем более, что именно молодёжь является основным потребителем услуг аренды на рынке недвижимости.
Цена вопроса
Что касается стоимости недвижимости земли Саар сегодня, то специалисты подтверждают, что она одна из самых невысоких в Германии. Например, четырёхэтажный дом в столице федеральной земли Саар Саарбрюккене можно приобрести всего за девятьсот тысяч евро. При этом два этажа – это коммерческая недвижимость и два верхних этажа – несколько квартир, которые при желании можно объединить. Средняя стоимость одного квадратного метра составляет полторы тысячи евро. Но следует учесть, что на коммерческих этажах расположен действующий бизнес, который продается вместе с домом. Да, кстати, дом хоть и четырёхэтажный, но у него есть огромное подвальное помещение и так называемый «нулевой» этаж. Небольшой недостаток – нет собственной парковки, но через несколько домов расположена большая городская стоянка. В нашей стране никто не обратил бы и внимания, а у немцев порядок должен быть во всем.
Естественно, что в ещё меньших городках федеральной земли Саар стоимость объектов недвижимости будет существенно меньше. В это же время отмечаются оживления рынка недвижимости Германии в других интересных для инвестирования городах. Значит, сегодня, когда объекты недвижимости земли Саар не так сильно востребованы, есть повод задуматься о том, что сейчас достаточно удачное время для осуществления плана о приобретении собственной немецкой недвижимости. Возможно, любой из городков земли Саар, а тем более её столица, где есть даже университет, – очень неплохой вариант. Тем более, как показывает опыт, жить в небольшом городке намного приятней, чем в кипящем и бурлящем большом городе.
В Саарбрюккене расположен Саарский университет. На его территории располагается немало научных организаций Германии: DFKI, Институт Макса Планка,Институт имени Лейбница и др.
Подведём итоги
Если вы хотите жить в окруженном чудесной природой, небольшом, но очень комфортном и «порядочном» городке, то вы не ошибётесь, выбрав любой из городков федеральной земли Саар. А если учесть, что сегодня здесь стоимость объекта недвижимости одна из самых низких в Германии, то можно рассчитывать на хорошее и толковое вложение денег. Ведь частная собственность гарантируется правительством Германии в любой части страны. Где гарантия того, что «зацепившись» в городке земли Саар, Вы не захотите ещё приобрести недвижимость в любой другой части Германии? В любом случае, стабильность и возможность заработать на собственной немецкой недвижимости – разве это не повод для того, чтобы приобрести собственную немецкую недвижимость.
Видео о Саарбрюккене — столице федеральной земли Саар
