Особенности кредитования в Германии
Уже сегодня жители постсоветского пространства имеют возможность свободно покупать в Германии недвижимость. Придуманные для получения жилья немецкие корни или фиктивные браки остались в далеком прошлом. В настоящее время, согласно законам Германии, на территории ФРГ приобретать недвижимость имеет право любой иностранец, причем делать он это может без каких-либо ограничений. Квартиру, магазин, офисное помещение или землю можно купить не только для себя (то есть, для непосредственного в нем проживания), но и для получения прибыли, например, сдавая их в аренду. Многие предприниматели, являющиеся гражданами России, для которых основная статья доходов – это ресторанный и мотельный бизнес, в особенности элит-класса, активно интересуются приобретением недвижимости.
Большинство из них уже давно купили там квартиру, дом, ресторан или магазин и получают с них неплохую прибыль. Становясь владельцем недвижимости в Германии, вы получаете целый ряд значительных преимуществ. Какие именно?
Одно из главных: вам не нужно каждый месяц лично встречаться с арендаторами, чтобы забирать, так как они будут перечислять арендную плату на вашу пластиковую международную карту. А учитывая то, что в Германии снимают квартиры большое количество жителей, недостатка в арендаторах вы не почувствуете. К тому же, вы можете спокойно оформить Шенгенскую визу и свободно посещать страну.
Следует отметить, что так же, как и в других странах, крупные города Германии отличаются более высокой ценой на квартиры, чем небольшие провинциальные городки или пригород. Вдобавок, традиционно сложилось так, что в Западной Германии недвижимость дороже, чем в Восточной Германии. Как бы там ни было, покупка недвижимости в Берлине по-прежнему считается выгодным вложением денег, так как цены на квартиры в Берлине значительно ниже, чем в остальных столицах Евросоюза, например, Вене, Париже или Праге.
Совершив в Германии покупку недвижимости, вы не только обзаведетесь новым, комфортабельным жильем, но и приобретете право достойной жизни в стабильной европейской стране с высоким уровнем жизни и растущим ВВП.
В Германии приобрести недвижимость безопасно и просто. Причем, безопасность отнюдь не надуманная, – все расчеты по сделкам купли-продажи полностью находятся «под началом» немецких нотариусов, которые контролируют всю процедуру и для каждой конкретной сделки специально открывают в банке транзитный счет. В Германии риск стать жертвой мошенника очень мал, ведь вначале покупатель должен стать юридическим собственником недвижимости, и лишь после этого продавец имеет возможность получить свои деньги.
